1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
63.1万円/㎡
前年比+15.6%
ジュネス練馬
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分
1978年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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4階 / 46.09㎡の場合
相場
2,570万円
55.8万円/㎡
1,652
2,264
2,876
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜2,876万円
49.1万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ジュネス練馬
2,490万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 46.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 2,490万円 | 54.0万円 | 4階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 50.8万円 | 5階 | 35.45㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 56.0万円 | 5階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | ジュネス練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 2,490万円 | 54.0万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2023/10/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.37㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/11 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/15 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,080万円 | 42.1万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/25 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/28 | パーソナルハイツ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 1,800万円 | 43.9万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/07 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,199万円 | 46.3万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | 石神井公園ヒミコマンション 練馬区三原台二丁目 | 石神井公園駅17分 | 2,700万円 | 48.5万円 | 55.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では15.6%上昇しています。
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