1973〜1983年築, 専有面積36.09㎡〜56.09㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+8.2%
練馬区
64.7万円/㎡
前年比+15.9%
ジュネス練馬
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分
1978年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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4階 / 46.09㎡の場合
相場
2,570万円
55.8万円/㎡
1,652
2,264
2,876
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜2,876万円
49.1万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ジュネス練馬
2,490万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 46.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 2,490万円 | 54.0万円 | 4階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 50.8万円 | 5階 | 35.45㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/10/22 | 2,400万円 | 52.1万円 | 5階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 56.0万円 | 5階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/31 | 2,680万円 | 58.1万円 | 5階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | ジュネス練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 2,490万円 | 54.0万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 川上ハイツ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 3,000万円 | 67.4万円 | 44.53㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2020/12/18 | ノダアネックス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 1,780万円 | 45.8万円 | 38.89㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2022/07/22 | ライオンズマンション豊玉第2 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 2,180万円 | 60.6万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2022/12/23 | メイゾン豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 3,390万円 | 70.6万円 | 48.05㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 練馬ローヤルコーポ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,880万円 | 49.9万円 | 37.66㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジュネシオン中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 2,798万円 | 52.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2021/10/19 | パーク・ハイム豊玉北 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,990万円 | 60.0万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/03 | 豊島園コーポ 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅3分 | 2,380万円 | 51.9万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/27 | 練馬クリスタルビル 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 4,000万円 | 76.8万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2023/12/26 | キャニオンマンション中村橋 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 3,099万円 | 54.5万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、練馬区では15.9%上昇しています。
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